Am 25.03.2021 wurde den Rangsdorfer Gemeindevertretern in der Bauausschusssitzung der Vorentwurf RA -7 zum Bebauungsplan für die Bebauung des Bücker-Geländes als Informationsvorlage zur Verfügung gestellt.

Nach Auswertung der Planungsunterlagen ist neuerdings beabsichtigt, im Baugebiet insgesamt 140.550,00qm Wohnfläche zu errichten. Wird eine beispielhafte wohnungsbezogene Fläche von 85qm zugrunde gelegt, sollen insgesamt 1.653 Wohnungen errichtet werden.

Damit hat sich die beabsichtigte Bebauung des Bücker-Geländes ein weiteres Mal deutlich erhöht. Eingangs waren den Gemeindevertretern Unterlagen für eine Bebauung mit 300-350 Wohnungen vorgelegt worden.

Im Laufe des vergangenen Jahres ließ der Investor Terraplan im Rahmen eines Architekturwettbewerbes verlauten, 750 Wohnungen errichten zu wollen. Im Rahmen einer Videokonferenz mit der CDU Rangsdorf gab der Investor dann Anfang des Jahres bekannt, mehr als 1000 Wohneinheiten errichten zu wollen. Bereits bei dieser Gelegenheit wurde der Investor durch die Rangsdorfer CDU aufgefordert, die Größe des Bauvorhabens zu überdenken. Daraufhin dementierte Terraplan, erklärte, mehr als 750 Wohneinheiten seien nie geplant gewesen, um nun wenig später einen Entwurf einzureichen, welcher die Größenordnung noch vervielfacht. Darüber ist die CDU Rangsdorf ausgesprochen verwundert.

Für die CDU Rangsdorf ist es auch unverständlich, dass der Investor bei der Erstellung des nun vorliegenden B-Plan-Entwurfs, die geäußerten Sorgen der Einwohner übergeht, das beabsichtigte Objekt werde den Ort über Gebühr belasten und Rangsdorf seine Identitätsstiftende Siedlungsstruktur. Ebenso betrachtet die CDU Rangsdorf mit Unverständnis, dass der Investor die begrenzten infrastrukturellen Möglichkeiten der Gemeinde Rangsdorf trotz deutlicher Hinweise nicht hinreichend berücksichtigt.

Nach Einschätzung der CDU Rangsdorf darf eine Anzahl von 500 Wohnungen, dass wären zirka 40.000,00 qm Wohnfläche, nicht überschritten werden.

Da der vorliegenden B-Plan-Entwurf dem Abwägungsprozess des letzten Jahres innerhalb des Vorhabens hier in unserer Gemeinde nicht ansatzweise widerspiegelt, ist die Empfehlung der CDU Rangsdorf, den B-Plan ohne weitere Änderungsanträge abzulehnen.